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时政热点:从夫妻第三、四套房开征房产税如何?

2017-03-15 | 网络
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好声音:从长远看,建议开征房产税,这是抑制炒房最有效的手段。但开征起步时幅度要小,税率低一些,条件宽松一些,例如从夫妻名下第三、第四套房产开征。全国人大代表、中国人民银行营业管理部主任周学东建议,房产税应从夫妻名下第三、四套房开征。

小蒋说:房产税是个牵动亿万人神经的话题。贷款买房的刚需族会想,自己背着几十年的贷款,又要为住在自己的房子里缴税,心理如何适应?租房的人会想,房东会不会把房产税成本转移到房租上面?炒房人会想,是该继续囤房,还是赶紧出货,专家一面说房产税抑制炒房,另一面说房产税出台房价不会跌,哪个靠谱?地方政府、地产开发商、银行信贷恐怕也会各自打算盘。本届人大常委会把制定房地产税法列入了五年立法规划,房产税出台恐怕只是早晚的问题。对管理层而言,确保房地产市场平稳健康发展是基础目标。那么,在制定房地产税法以及实施细则时,显然要以不引发地产市场剧烈波动为前提。这之中,恐怕应吸收渐进式改革的经验。

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