好声音：从长远看，建议开征房产税，这是抑制炒房最有效的手段。但开征起步时幅度要小，税率低一些，条件宽松一些，例如从夫妻名下第三、第四套房产开征。全国人大代表、中国人民银行营业管理部主任周学东建议，房产税应从夫妻名下第三、四套房开征。
小蒋说：房产税是个牵动亿万人神经的话题。贷款买房的刚需族会想，自己背着几十年的贷款，又要为住在自己的房子里缴税，心理如何适应?租房的人会想，房东会不会把房产税成本转移到房租上面?炒房人会想，是该继续囤房，还是赶紧出货，专家一面说房产税抑制炒房，另一面说房产税出台房价不会跌，哪个靠谱?地方政府、地产开发商、银行信贷恐怕也会各自打算盘。本届人大常委会把制定房地产税法列入了五年立法规划，房产税出台恐怕只是早晚的问题。对管理层而言，确保房地产市场平稳健康发展是基础目标。那么，在制定房地产税法以及实施细则时，显然要以不引发地产市场剧烈波动为前提。这之中，恐怕应吸收渐进式改革的经验。
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