北京市朝阳区住房和城乡建设委员会职能介绍

北京市朝阳区住房和城乡建设委员会职能介绍：

（一）贯彻落实国家及北京市关于房地产开发管理的政策、法规和措施、办法。

（二）贯彻国家及北京市关于工程质量管理的政策、法规，研究制定本区监督工程质量管理的措施。

（三）负责区域内房地产开发业的行业管理；负责区属房地产开发企业的资质审核；负责本区城市建设综合开发的监督管理。

（四）负责本区危旧房改造工作。

（五）负责本区政策性住房建设工作。

（六）负责指导和规范本区建设市场；指导监督市住房城乡建设委指定本区负责办理工程建设项目的招投标工作，并负责开工管理。

（七）负责注册在本区内的建筑业企业资质的受理和初审工作；负责本区内二级建造师注册的受理、初审及建筑行业从业人员复检验证工作；负责区域内墙体材料革新、散装水泥发展工作和相关专项基金征收、返退工作。

（八）组织、协调和管理对区域内新建、改建居住区公共服务配套设施的收缴和已竣工居住区欠缴公共服务配套设施的追缴工作。

（九）负责市政府委派本区负责的重点工程项目拆迁工作的组织协调。

（十）按照管理权限负责本区施工许可的房屋建筑工程和市政基础设施工程的竣工验收备案管理工作；负责上述建设工程质量事故的调查、处理工作；负责本区施工许可建设工程重大质量问题的检举、控告、投诉处理工作。

（十一）负责区域内的房屋私自拆改行为综合执法的组织协调工作；负责本区建设管理的行政执法工作。

（十二）负责对本区内的建设工程安全生产工作实施监管，承担相应的监管责任。

（十三）承办区政府交办的其他事项。

北京市朝阳区住房和城乡建设委员会内设机构职能介绍：

（一）办公室（区社会矛盾调处中心住房城乡建设委分中心）

负责机关政务工作；负责重要文稿的起草工作；负责重要事项的组织和督查工作；负责文电、档案、信息、议案、建议、提案、接待、外联工作；负责机关和所属事业单位的人事、财务、法制和计划生育工作；负责机关和所属事业单位的党建、群团、离退休老干部和统战工作；负责职责范围内的信访和矛盾调处工作。

（二）建设综合开发和危旧房改造办公室（副处级）

贯彻执行国家及北京市关于房地产开发管理的政策法规，执行市住房城乡建设委有关房地产管理的措施和办法；负责区域内房地产开发业的行业管理工作；负责区属房地产开发企业的资质审核工作；负责本区建设综合开发的管理工作；负责本区新建改建居住区公共服务配套设施的审核工作；负责制定本区危改工作计划，并指导管理危改工作；负责拟纳入本区的危改项目的初审工作；负责区域内危改资源整合的组织及验收工作；负责危改统计工作。

（三）住房保障建设办公室

负责编制本区政策性住房项目的发展规划、年度计划；负责本区政策性住房项目选址、规划指标及设计方案的初审工作；负责本区经济适用房价格的初审和申报工作；负责本区政策性住房项目建设过程中的综合协调工作；负责本区政策性住房工程建设的监督管理工作；负责区域内重点工程项目定向安置用房的对接工作；协助相关部门开展政策性住房项目的成本测算、建设招投标、竣工验收及廉租房项目的资金筹措工作。

（四）工程建设管理科

负责本区建设市场指导、规范和市场准入管理工作；指导监督本区工程建设项目的招投标工作；负责监督执行本区工程造价管理制度及标准；负责造价信息的反馈工作；负责本区建设项目的开工管理工作。

（五）建筑业管理科

负责注册在本区内的建筑业企业资质的受理和初审，并配合市住房城乡建设委对建筑业企业资质进行监管；负责本区二级建造师注册的受理、初审和建筑行业从业人员复检验证工作；配合市住房城乡建设委开展建筑节能宣传贯彻工作；负责区域内墙体材料革新、散装水泥发展和相关专项基金征收、返退工作。

（六）重大工程办公室

负责市重点工程征地拆迁的组织协调工作；负责本区工程项目建设的组织协调和管理工作。

（七）配套管理办公室

根据北京市新建商品住宅小区《项目建设方案》，组织、协调和监督对区域内新建、改建居住区公共服务配套设施的收缴和已竣工居住区欠缴公共服务配套设施的追缴工作；负责组织、监督未签订《项目建设方案》的单位，按规定补签。

（八）工程质量管理科

贯彻国家及北京市关于工程质量管理的政策、法规，研究制定本区监督工程的质量管理措施；负责本区施工许可的房屋建筑工程和市政基础设施工程的竣工验收备案管理工作；协助本区施工许可建设工程质量事故的调查、处理工作；负责本区施工许可建设工程重大质量问题的检举、控告、投诉处理工作。

（九）房屋私自拆改执法办公室

负责组织协调相关部门对区域内的房屋私自拆改行为进行调查处理；负责对已办理施工许可证且未竣工备案的在施工程的房屋私自拆改行为进行查处；负责对擅自变动建筑主体和承重结构的行为进行查处。