湖北省武汉市国土资源和规划局职能介绍

湖北省武汉市国土资源和规划局职能介绍：

（一）贯彻执行国家、省和市有关土地、地质矿产资源、房屋拆迁、房产管理以及住房制度改革方面的法律、法规、规章和方针、政策；拟（制、修）订土地、地质矿产资源、房屋拆迁、房产管理和住房制度改革地方性法规、规章、规定，并依法组织实施和监督检查。

（二）会同有关部门编制与实施全市土地利用总体规划，负责编制与实施矿产资源保护利用规划和土地开发、整理、复垦、基本农田保护规划；审核区、乡（镇）土地利用总体规划；组织拟定房产业发展和住房制度改革等方面的中长期规划；负责对有关规划实施进行协调和监督检查；参与编制、实施区域性国土规划；参与审核经济社会发展、城市建设等其它有关规划；组织土地、矿产资源、房产等方面的调查和综合统计。

（三）制订全市土地利用、矿产资源利用、房屋拆迁、住宅建设和城市发展用地年度计划；负责土地利用计划管理；会同有关部门拟定全市经济适用住房、廉租房等保障性住房建设计划；协同有关部门制订并实施与本市国土资源、房产相关的经济技术、资源配置和产业政策。

（四）贯彻实施耕地特殊保护和鼓励耕地开发政策，实施农用地用途管制；负责全市高产农田建设管理，落实社会主义新农村建设中的土地政策；指导未利用土地开发整理及复垦工作，确保耕地总量动态平衡；负责全市各类建设项目用地的土地审核和报批工作；负责农用地转用、征收等具体工作。

（五）负责全市土地资产管理；落实国家强化节约和集约用地政策，合理高效使用土地；负责国有土地使用权划拨和出让、转让以及资产处置管理；负责土地分等定级及制定基准地价；编制土地储备、供应计划并组织实施；负责土地有形市场建设管理；负责闲置土地的处理；承担市土地资产管理委员会的日常工作。

（六）负责全市地政房政管理；负责土地、房产的权属确认、登记、核发证书工作；组织实施地籍调查、土地资源调查、年度变更调查和动态监测工作；协调处理房地产权属纠纷；负责地籍、房籍等专业档案资料管理。

（七）统一管理全市矿产资源和地质工作；依法对探矿权、采矿权进行管理，按规定管理矿产资源补偿费的征收和使用；负责矿产资源储量管理工作；监督管理矿产资源开发利用；管理地质勘察成果、地质资料及其知识产权；负责地质环境的管理，负责组织地质灾害评估、防治和矿区环境治理；组织保护地质遗迹；协调处理采矿权属、地质勘查纠纷。

（八）负责土地、房产、矿产资源和房屋拆迁执法监察，依法查处违法用地、违法拆迁和违法探矿、采矿等案件；负责土地、房产、拆迁和矿产资源管理等方面的行政复议、赔偿和应诉工作。

（九）负责全市房屋拆迁管理工作；审查房屋拆迁补偿安置方案，对房屋拆迁委托合同进行备案管理，核发拆迁许可证。

（十）拟定深化本市住房制度改革和完善住房保障制度的政策措施，并组织实施和监督检查；指导、监督武汉地区各单位执行本市房改政策；负责市住房制度改革委员会的日常工作，管理市房改资金管理中心的重要事项；负责本市经济适用住房、廉租房的建设与管理。

（十一）负责全市房地产市场的监督管理，指导管理房地产交易、房地产中介组织等社会各类房地产活动，参与商品房预售管理有关工作，规范房地产市场；负责全市物业管理行业的监管工作，对物业公司实行资质管理；负责全市商品住房专项维修资金的代管与监督。

（十二）负责统一管理全市房屋的安全鉴定、危房督修改造；组织编制城市危房改造计划，并协调实施；承担历史建筑、古建筑的有关监管工作；负责白蚁预防行业管理，负责本市国有直管房产的资产管理。

（十三）负责全市土地，矿产资源和房产管理的科学技术研究、信息化建设、科技成果的推广与应用。

（十四）负责局系统绩效和目标管理工作；负责局机关和直属单位的机构编制、组织人事、宣传、教育培训、审计等工作；安排并监督检查国家、省、市财政拨付的国土资源和房产管理工作经费及其它资金；会同有关部门安排并监督使用耕地开垦专项资金。

（十五）指导和监督检查区土地、房产、矿产、拆迁管理和房改工作。

（十六）承办市政府和上级有关部门交办的其它事项。

湖北省武汉市国土资源和规划局内设机构职能介绍：

（一）办公室（二）政治处

（三）信访处