江西省星子县房地产管理局职能介绍：
（一）贯彻执行国家和省、市、县政府有关房地产业的方针、政策和法律、法规；拟订和实施全县房地产业管理办法及规定。
（二）负责拟订和实施全县房地产开发规划和计划，组织开发项目和参加与土地转让的招投标；会同发改委、建设、土地管理部门制订和下达商品房计划。
（三）负责全县房地产开发行业管理，指导、协调、监督房地产企业的开发经营活动。
（四）参与土地有偿出让工作，参与制定土地出让方案和土地出让基准地价。
（五）负责管理和规范房地产交易市场，负责房地产买卖、出租、抵押、交换、继承、赠与及商品房销售、预售管理工作。会同物价部门管理房屋租金及商品房价格的测定、非住宅租金调整。
（六）负责经济适用住房和廉租住房的建设和管理；按照公平、公开、公正的原则负责对经济适用住房、廉租住房的分配；负责对全县低收入住房困难家庭实施和租赁补贴。
（七）根据城市规划，负责对城市房屋拆迁工作实施监督管理。参与旧城区房屋改造和新城区房地产开发管理；参与住宅工程质量监督和小区竣工验收工作。
（八）负责房地产产权产籍管理，办理房地产产权登记手续、颁布房地产产权证书；仲裁和处理房地产纠纷，负责落实私房政策工作。
（九）负责对全县房地产中介企业、物业服务企业等行业的监督管理；负责全县房地产行业各项统计工作和职工教育培训工作。
（十）负责城市规划区范围内的房屋安全鉴定；承办全县房屋的安全鉴定，分析检测结果，出具《房屋安全鉴定报告》；对违反房屋安全管理的行为实施行政处罚。
（十一）承办县政府交办的其他工作。
江西省星子县房地产管理局内设机构职能介绍：
（一）办公室。负责机关文书、档案、日常事务，管理机关财务；负责机关年度考核、目标考评等。
（二）房管股（住房保障股）。负责办理房地产交易、租赁、抵押、继承、赠与等手续，房屋产权登记发证及产权产籍管理。依法办理《预售许可证》；依照《城市拆迁管理办法》，办理《拆迁许可证》。拟订我县住房保障规划和计划；组织实施好经济适用房和廉租住房建设；组织实施好最低收入家庭住房租赁补贴；落实好最低收入家庭租金减免工作，建立健全低收入家庭经济适用住房分配、廉租住房实物配租、廉租住房租赁补贴家庭以及租金核减家庭档案；做好房改日常工作。
（三）开发物业股。负责拟订城镇住宅建设发展规划，计划和有关政策；对房地产开发企业的经营和资质管理，商品房销（预）售管理；合同备案管理；物业维修基金归集；规范管理房地产市场，维护房地产市场秩序，对违反房地产行业法律、法规的单位和个人予以纠正并依法处罚。对物业服务企业进行监督管理，监督管理物业维修基金的使用；对物业服务招标活动进行监督管理；会同住宅出售单位组织召开业主大会或者业主代表大会，选举产生业主委员会。
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