近日，国际知名快餐连锁店麦当劳在杭州蒋经国故居内正式开业，再次引起了不少网民和媒体的关注。据了解，杭州蒋经国故居是西式砖木别墅，由主副两幢楼组成，落成于20世纪30年代，紧临杭州西湖。其主楼现成为麦当劳一家门店，而副楼早在一个多月前就开出了星巴克。目前杭州蒋经国故居主副两幢楼已被人为隔断，人们要是去参观的话必须绕到外面分别进入主副楼。(11月16日央视)
今年元月份，就传出西湖边的蒋经国旧居要开星巴克、麦当劳等经营性场所的消息，古色古香的蒋经国故居入驻西洋餐厅，这让不少人持反对意义，认为会显得不伦不类，会是对文物古建的破坏。现在星巴克与麦当劳都已经过审批开业，支持也好，反对也罢，都要面对蒋经国故居商业化的现实。
虽名为蒋经国故居，蒋经国实际在此居住仅只一个月，在以后的70多年里，蒋经国故居几经易手，甚至还有普通市民进来居住，以至并没有太多历史遗物保留下来，可能正是因为这些原因，2003年，杭州市园文局将其列为文物保护点，但并未列入市级文物保护单位。10年来，蒋经国旧居常年大门紧锁，少人问津，偶尔来几个来客，也是不得其门而入，这实际是对历史文物的浪费。据杭州老房子研究专家仲向平说，近10年来，杭州名人故居一直在增加。杭州城里最起码有100多个文化名人陈列馆，但一半以上一天都没一个游客进去参观。这些少人参观的名人故居，通过商业化，让社会资本认领，让故居的商业用途与文化用途，交织在一起，可以让名人故居在新时代焕发新的活力，发挥新的作用。
但有一个前提条件，不能让社会企业把名人故居当成自留地，恣意妄为，不顾文物保护，过度商业化，就如约十年前，杭州茅以升故居被改成咖啡馆，那座老房子几乎被拆成空壳，这样的事例不胜枚举。
要避免单纯引入社会资本进行经营式保护，不能让开发式保护变成对古建筑的另一种破坏。经营者需要对故居负责，要让故居为大众提供服务，而不是像以前一些文物古建一样，变成了私人会所，成为少数非富即贵者的乐园，与普罗大众无缘，如曾一再被媒体曝光的作为北京市文保单位的嵩祝寺及智珠寺，变成了私人化高档消费场所等。也要看到，通过对故居的有力保护，合理使用建筑，保留与维护好名人故居的特色与风格，也有利于提升经营企业的品位，利于招徕生意，能达到双赢;反之，不仅无法走特色化经营之路，相关部门还将追究经营企业的责任，企业还将会搬出经营场所，那样的损失就很大了。
要能达到对企业的震慑作用，就需要有对违犯企业的及时惩戒，监管部门就需要加强过程监管及事后监管，要恪守谁使用谁负责的原则，不管谁租下故居，故居内的维修、维护工作都将由他承担。如若社会企业在租用过程中，不能善待故居，身为甲方的地方政府，则有收回使用权的权力。
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